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地坪涂料是常见建筑材料，已被广泛应用于工业企业车间、仓库、停车场等不同场所，在起到对地坪硬化美观装饰的同时，还会被要求具有其他满足工业特殊生产环境的功能，那么成为工业多功能性的地坪涂料需要具备哪些性能呢?具体说来。
环保健康
工业生产室内是工人最集聚也是最经常待的地方，而人又无时不刻直接接触地坪，这就要求地坪涂料必须具有环保的品性，不会产生刺激性气味，不能含有甲醛、重金属等有害物质，对人体健康无害，符合国家涂料环保标准。
清洁卫生
许多现代工业企业对作业区内的生产作业环境卫生都有极高的要求，如医药、化妆品、食品、饮料、化学和电子业，都有相同的清洁卫生要求，这些工业的制造过程都要求类似“洁净室”的工作环境，如地面必须完全无尘，没有裂缝和直角转角，容易清洁，并能满足其他各项要求，如抗化学品腐蚀能力和抗机械磨损能力。
颜色多样
地坪涂料产品颜色不仅对地坪起到美化作用，还会影响人体机能和情绪，因此在一个和谐的颜色环境里工作，会有利于一个人的行为和健康，另外不同颜色也可用作区分不同工作区域的标记，如交通区或作方向标示。
固化耐磨
设计时需要考虑耐冲击和机械磨损等物理要求。企业车间里与地面接触的工业机械设备以及工业金属制品生产运输，都会与地面接触摩擦不断，容易造成地坪磨损花乱甚至坑洼不平，所以这就要求地坪涂料成型坚硬并具有抗磨损功能。而在运输通道，通常最大的磨损发生在卡车通道或一些特定区域，这些地面也要进行特殊的处理。
防滑防水
行人区对防滑程度的要求取决于环境的干湿度，考虑地面的表面要求时应注意其防滑性。地面粗糙度越大防滑性越好。然而，粗糙的地面很难达到清洁和卫生要求，因此两者须取得平衡。因此建议根据不同的防滑要求设计地板，且满足其他的各项要求。
抗酸防腐
地坪涂料的抗腐蚀性是化工工业最考虑的，不仅要考虑车间存在的单种化学品对地面的影响，而且应考虑潜在的化学反应，假如有化学物质在地面上混合会怎样?溅泼时或蒸发后的最浓或最稀浓度是多少。
防火防爆
在化工车间、防爆区、防御工程和地下停车场等特殊防火高标准场所，地坪涂料设计就还需加入防火性能，要求具有良好的防火阻燃、耐高温、防爆炸性能，达到消防防火安全等级标准才能应用施工。
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